1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
豊島区
129.2万円/㎡
前年比+18.7%
パークウェル早稲田
東京都豊島区高田一丁目
都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩4分
2002年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 33.37㎡の場合
相場
3,318万円
99.4万円/㎡
1,859
2,832
3,805
4,778
AI査定結果
推定相場価格
3,318万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,832万円〜3,805万円
84.9万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
パークウェル早稲田
2,698万円（80.9万円/㎡）/ 5階 / 33.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/08 | 2,698万円 | 80.9万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,748万円 | 82.3万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,798万円 | 83.8万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は85.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/08 | パークウェル早稲田 豊島区高田一丁目 | 面影橋駅4分 | 2,698万円 | 80.9万円 | 33.37㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,280万円 | 75.9万円 | 30.05㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/20 | OLIO南長崎 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,999万円 | 99.7万円 | 30.08㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 3,450万円 | 91.1万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/26 | フォルトゥナ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,600万円 | 82.2万円 | 31.63㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/21 | Verona池袋本町Lusso 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | カルド池袋R 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 2,260万円 | 76.7万円 | 29.46㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/11 | Caldo池袋R 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 2,260万円 | 76.7万円 | 29.46㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレステュディオ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅3分 | 2,500万円 | 99.6万円 | 25.09㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/30 | 小田急コアロード目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,480万円 | 88.3万円 | 28.1㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | ビオスヴィラ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,500万円 | 99.0万円 | 25.24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/26 | 日神パレステージ西巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 3,500万円 | 87.1万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルジュール大塚 豊島区西巣鴨二丁目 | 大塚駅8分 | 3,480万円 | 93.5万円 | 37.2㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/29 | レーベンハイム大塚弐番館 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 3,280万円 | 95.1万円 | 34.48㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | ロイヤルアメニティー巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,080万円 | 65.9万円 | 31.55㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/17 | シティオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚前駅6分 | 2,780万円 | 78.2万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/04 | ドルチェロイヤルステージ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅4分 | 1,800万円 | 70.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、豊島区では18.7%上昇しています。
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